Finca Sabina Alta
Référence : IC-FIN-VL-0014
Finca restaurée par Blakstad, avec licence de location et 25 000 m² d’intimité
7 300 000 €
Prix : 7 300 000 €
Sur un vaste terrain de 25 000 m², ce domaine d’exception à vendre avec Ibiza Collection réunit de façon rare l’âme d’une finca traditionnelle d’Ibiza et un confort contemporain raffiné. Idéalement situé entre le centre animé de Santa Eulalia et la campagne préservée de l’île, il offre une intimité, une sécurité et un attrait patrimonial remarquables.
Restaurée avec minutie dans le respect de son patrimoine, la maison conserve ses poutres d’origine en bois de sabine, ses murs en pierre naturelle et ses portes en bois façonnées à la main, tout en intégrant discrètement le confort moderne pour faciliter le quotidien. Des puits de lumière architecturaux baignent les intérieurs de lumière naturelle, et une entrée vitrée à cadre d’acier donne le ton : l’authenticité, sublimée. La cuisine et le séjour dessinés par Blakstad s’ouvrent directement sur les jardins, complétés par un petit salon douillet et une terrasse sur cour encadrée de bougainvilliers. Les six chambres comprennent quatre chambres avec salle de bains attenante dans la maison principale et deux suites d’invités indépendantes avec accès privé, pour un confort discret pour la famille comme pour les invités. Une casita indépendante abrite un bureau, une buanderie et de vastes rangements.
La durabilité n’a pas été oubliée. Un puits privé, trois grandes citernes et des panneaux solaires complétés par un raccordement au réseau assurent une grande autonomie, la production solaire couvrant l’essentiel des besoins en énergie une bonne partie de l’année. Dehors, collines, arbres fruitiers bien établis, végétation sauvage, jardins paysagers, vergers et potagers entourent une piscine de 12 mètres et plusieurs terrasses pour les petits-déjeuners au lever du soleil, les déjeuners à l’ombre et les soirées au coucher du soleil. Avec une licence de location touristique ETV très recherchée, c’est un bien clés en main au fort potentiel locatif toute l’année, sélectionné par Ibiza Collection pour des acquéreurs exigeants.
Caractéristiques et équipements
POINTS FORTS DE LA VILLA
À vendre avec Ibiza Collection dans la campagne de Santa Eulalia
Caractère de finca traditionnelle, restaurée avec soin et confort contemporain
Terrain : 25 000 m² | Surface bâtie : 400 m²
6 chambres / 6 salles de bains
Licence de location touristique ETV (très recherchée)
Cuisine et séjour dessinés par Blakstad
Piscine privée de 12 mètres + vaste solarium
Intimité, sécurité et potentiel d’investissement clés en main exceptionnels
Autonomie durable : puits privé, panneaux solaires + réseau, 3 citernes
DESIGN ET DÉTAILS PATRIMONIAUX
Poutres d’origine en bois de sabine
Murs en pierre naturelle
Portes en bois façonnées à la main
Puits de lumière architecturaux pour la lumière naturelle
Porte d’entrée vitrée à cadre d’acier
Luxe discret et matériaux authentiques
AGENCEMENT ET PIÈCES DE VIE
Cuisine et séjour dessinés par Blakstad, ouverts sur les jardins
Petit salon pour des soirées détendues
Terrasse sur cour encadrée de bougainvilliers
Casita indépendante avec :
Bureau
Buanderie
Vastes rangements
CHAMBRES ET SALLES DE BAINS
Six chambres joliment aménagées
Maison principale : 4 chambres avec salle de bains attenante
2 suites d’invités indépendantes avec accès privé
Pensé pour la discrétion, le confort et l’intimité
ESPACES EXTÉRIEURS
Piscine privée de 12 mètres
Vaste solarium
Plusieurs terrasses pour le petit-déjeuner, les déjeuners à l’ombre et les soirées au coucher du soleil
Jardins paysagers et sentiers sinueux
Potagers + vergers
Environnement de collines, d’arbres fruitiers bien établis et de végétation sauvage
DURABILITÉ ET RÉSEAUX
Puits privé
Panneaux solaires complétés par un raccordement au réseau
Trois grandes citernes d’eau
Pensé pour l’efficacité énergétique et l’autonomie à long terme
ATOUTS DE L’EMPLACEMENT
Entre le centre de Santa Eulalia et la campagne
Proche du port de plaisance de Santa Eulalia, de bons restaurants et de boutiques
Fort attrait locatif international (grâce à la licence ETV)
IDÉALE POUR
Les familles en quête d’une retraite à la campagne, paisible et sûre
Les investisseurs à la recherche d’un bien haut de gamme avec des revenus locatifs toute l’année
Les acquéreurs sensibles au savoir-faire, au patrimoine et au luxe discret