Finca Sensation
Référence : IC-FIN-VV-0017
Domaine sur les hauteurs d’une vallée, avec oliveraies et piscine de 100 m²
8 850 000 €
Prix : 8 850 000 €
Au point culminant d’une vallée paisible, au cœur de l’île, Finca Sensation est un rare domaine de campagne à vendre avec Ibiza Collection, marqué par l’intimité, l’espace et une vue panoramique. Depuis les terrasses, les collines s’étendent au loin, avec le clocher de l’église de Balàfia et des murs défensifs historiques, tandis que les sources naturelles de San Rafael se trouvent de l’autre côté de la vallée, ancrant le lieu dans le patrimoine et les paysages d’Ibiza.
Le terrain reflète l’âme agricole de l’île, avec des champs d’oliviers centenaires, des vergers de pommiers et une orangeraie privée qui parfume l’air au fil des saisons. Malgré son atmosphère retirée, l’emplacement est remarquablement pratique, sur la route de San Juan, avec un accès facile à Eivissa, à Santa Gertrudis et à une école internationale proche, offrant l’équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Ancienne ferme traditionnelle agrandie dans les années 1940 et rénovée avec soin, la maison conserve son charme rustique et ses lignes architecturales simples tout en offrant un confort moderne et des finitions de grande qualité. De généreuses pièces de vie s’ouvrent directement sur les terrasses du jardin pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur, et la cuisine entièrement équipée ainsi que des pièces modulables offrent de la place pour un bureau, un atelier ou un usage créatif. Au centre du domaine, une remarquable piscine privée d’environ 100 m² domine la vallée, pensée pour les longues journées méditerranéennes et les soirées à l’heure dorée, sélectionnée par Ibiza Collection.
Caractéristiques et équipements
POINTS FORTS DE LA VILLA
Proposée à la vente par Ibiza Collection
Position dominante au point culminant d’une vallée paisible
Vue panoramique sur la campagne vallonnée
Vue sur le clocher de l’église de Balàfia et des murs défensifs historiques
Terrain : 24 215 m² avec oliveraies, vergers de pommiers et orangeraie privée
Surface bâtie : 506 m² (361,7 m² au rez-de-chaussée + 144,64 m² à l’étage)
Piscine privée d’environ 100 m² face à la vallée
Finca rénovée alliant caractère traditionnel et confort moderne
Accès pratique à Eivissa, à Santa Gertrudis et à une école internationale
SITUATION ET ENVIRONS
Cadre champêtre au cœur de l’île
Sur la route de San Juan
Près des sources naturelles de San Rafael
Accès facile à Eivissa et à Santa Gertrudis
TERRAIN
Terrain en terrasses
Oliviers centenaires et vastes champs
Vergers de pommiers
Orangeraie privée
Pensé pour les couleurs, les parfums et l’art de vivre méditerranéen toute l’année
DESIGN ET INTÉRIEURS
Ancienne ferme traditionnelle, agrandie dans les années 1940
Rénovée avec soin, avec le confort moderne
Lignes architecturales simples préservées
Matériaux de qualité et souci du détail
Agencement lumineux et bien proportionné sur deux niveaux
PIÈCES DE VIE
Généreuses pièces de vie ouvertes sur les terrasses du jardin
Cuisine entièrement équipée
Pièces modulables pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace créatif
Agencement polyvalent pour la vie de famille et pour recevoir
CHAMBRES ET SALLES DE BAINS
5 chambres / 5 salles de bains
Grandes chambres pensées pour l’intimité et le confort
Finitions élégantes et détails soignés
ESPACES EXTÉRIEURS
Grande piscine privée (environ 100 m²) dominant la vallée
Vastes terrasses reliant l’intérieur et l’extérieur
Plusieurs espaces pour se détendre, dîner et recevoir