Villa Bella

Villa Bella est une superbe finca ibicenca authentique, entièrement restaurée, qui marie charme traditionnel et luxe moderne. À seulement 7 minutes du pittoresque village de Sant Josep de sa Talaia, le domaine s’étend sur un terrain de 4 400 m² et comprend deux maisons principales avec entrées indépendantes, pour une surface bâtie totale de 790 m² et 609 m² utiles. Entourée de jardins luxuriants, de terrasses en pierre et d’aménagements paysagers naturels, la propriété offre intimité, sérénité et praticité, avec deux piscines et des espaces de vie séparés.

Accès et stationnement

On accède à la finca par une route bien entretenue jusqu’à des portails privés, gages de sécurité et d’intimité. Le domaine offre un vaste stationnement pour plusieurs véhicules.

Agencement

La maison principale vous accueille par un porche couvert, qui ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger et cheminée. Deux chambres avec salle de bains attenante et dressing donnent sur cet espace central, ainsi qu’un salon de lecture qui mène à une troisième chambre avec salle de bains attenante et à une cuisine entièrement équipée. La cuisine et la troisième chambre ont un accès direct à la piscine principale de 50 m² à effet miroir, idéale pour profiter du soleil méditerranéen.

La seconde maison offre 150 m² d’espace de vie, avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une chambre extérieure avec salle de bains attenante. Une piscine privée de 26 m² à effet miroir accompagne cette maison, située sur un terrain distinct de 600 m², parfaite pour des invités ou la famille élargie. Des annexes comprennent un studio et des pièces polyvalentes, pouvant servir de logement du personnel, d’espaces créatifs ou de bureaux privés.

Espaces extérieurs

Les extérieurs du domaine sont joliment aménagés, avec jardins soignés, terrasses et cuisines d’extérieur. Deux piscines accueillantes, des terrasses ensoleillées, un bassin à poissons et une volière décorative créent un cadre paisible et pittoresque. De nombreux coins intimes invitent à des moments de calme au cœur de la nature, à l’image de l’élégance et de l’authenticité d’une finca ibicenca traditionnelle.

Caractéristiques techniques

Villa Bella est équipée pour le confort et l’efficacité toute l’année. La propriété dispose de sept citernes d’eau de pluie complétées par de l’eau achetée, de la climatisation dans toute la maison et de six poêles à bois. La maison principale bénéficie d’une installation solaire avec batteries et d’un onduleur Victron Energy MultiPlus-II, et la petite maison d’une installation solaire Sunny Island avec batteries. Les deux installations complètent le raccordement au réseau électrique. Le domaine dispose aussi d’un système d’assainissement moderne GRAF (Depuradora One 2 Clean, 2016) et de deux contrats d’électricité Endesa distincts. Électroménager haut de gamme, finitions de qualité et tous les services essentiels sont inclus, ce qui rend la finca prête à habiter tout en préservant son caractère authentique.

Situation, orientation et vues

Située près de Sant Josep de sa Talaia et à quelques minutes de plages emblématiques comme Cala Comte, Cala Bassa et Cala Tarida, Villa Bella allie charme de la campagne et accès facile aux commerces. Orientée au sud, la propriété profite d’une abondante lumière naturelle et d’une vue sur les jardins paysagers, avec une vue lointaine sur la mer côté nord-ouest.

Idéale pour

Villa Bella est idéale pour les acquéreurs en quête d’une retraite de luxe à la campagne, alliant exclusivité, authenticité et confort moderne. Résidence familiale à l’année, maison de vacances ou investissement avec possibilité d’accueillir des invités, cette finca incarne le meilleur de l’art de vivre insulaire haut de gamme.