Villa Queen
Référence : IC-VIL-VV-0071
Domaine en front de mer face au lever du soleil, avec accès privé à une grotte marine et licence touristique
28 000 000 €
Prix : 28 000 000 €
Au-dessus de Cala Boix, sur la côte est sauvage d’Ibiza, ce domaine d’exception en front de mer offre une vue panoramique sur la Méditerranée, des levers de soleil spectaculaires et un isolement total sur un terrain clos d’environ 24 000 m². Atout vraiment rare : un accès privé direct à la mer par une grotte marine sécurisée, où des marches en pierre descendent vers les rochers pour se baigner en toute intimité ou partir en paddle.
Pensée pour une vie au grand air sans effort, la propriété offre une remarquable piscine sur deux niveaux tournée vers l’horizon, une cuisine d’extérieur professionnelle sous une vaste terrasse couverte, un four à pizza, un bar en plein air et un terrain paysager avec vigne et plantations méditerranéennes. À l’intérieur, des pièces sobres s’ouvrent naturellement sur des terrasses face à la mer, et un niveau dédié au bien-être et aux loisirs complète l’art de vivre avec salle de sport, hammam, bain glacé, salle de massage et cinéma. Proposée à la vente avec une licence touristique, c’est une véritable propriété d’exception à Ibiza.
Caractéristiques et équipements
Aperçu de la propriété
Emplacement : Cala Boix, Santa Eulalia
Terrain : environ 24 000 m² (en front de mer)
Surface bâtie : 650 m²
Chambres : 7
Salles de bains : 9
Licence touristique
Terrain clos + isolement et intimité
Vues et cadre
Vue dégagée sur la mer + levers de soleil
Vue dominante sur la côte est d’Ibiza
Accès unique
Accès privé direct à la mer par une grotte marine sécurisée (marches en pierre jusqu’à l’eau)
Vie en plein air
Piscine sur deux niveaux tournée vers la mer
Cuisine d’extérieur professionnelle sous une terrasse couverte
Four à pizza
Potager
Bar en plein air
Aire de jeux pour enfants
Tennis de table
Belvédère avec vue panoramique sur la Méditerranée
Jardins ornés de sculptures
Vigne + oliveraies / palmiers
Intérieurs et confort
Pièces de vie ouvertes, en continuité avec l’extérieur
Baies vitrées du sol au plafond
Cheminée ouverte (salon de réception principal)
Cuisine La Cornue
Cave à vin
Suites et agencement
Suite principale occupant tout l’étage
Terrasse de 123 m² face à la mer pour la suite principale
Douche extérieure (terrasse de la suite principale)
Six autres chambres avec salle de bains attenante (dont beaucoup avec accès extérieur)
Chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, idéale pour le personnel ou une nounou
Bien-être et divertissement
Salle de sport entièrement équipée
Hammam avec luminothérapie
Bain glacé
Salle de massage
Cinéma privé (jusqu’à 12 personnes)
Pratique
Buanderie + rangements (niveau inférieur)
Abri de voiture couvert